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〔自由時報記者黃宣弼、陳慧萍／台北報導〕財政部研議對短期內移轉的高價房地開徵交易所得稅，學者與立委多表認同，但認為必須有完善的配套措施，才能真正課到房市投機客的稅。

政治大學地政系教授張金鶚表示，投資客買賣如信義之星、帝寶等豪宅，轉售就賺數千萬元，政府卻課不到稅，因此他支持這項政策，但政府必須掌握到買賣房地產的實質交易價格，政策才有意義。

淡江大學產經系副教授莊孟翰則指出，政府目前若要追查實際交易金額有一定難度，他認為這項政策宣示意味濃厚，不見得該課稅的人就課得到。

綠委︰恐怕又是喊喊口號 無疾而終

民進黨立委薛凌則直言，過去財政部喊過開徵奢侈品稅、豪宅稅、熱錢稅，全部無疾而終，這次恐怕又是喊喊口號，應付人民觀感而已。

民進黨立委高志鵬則說，如果這項稅制還是按照土地公告現值課稅，對投資客根本不痛不癢，財政部若真有誠意，應儘速提出具可行性的配套措施；國民黨立委羅淑蕾也認為此項政策難收成效，因為土地公告現值和實際交易價格差距實在太大。

房仲︰不管自用住宅 打房於事無補

〔自由時報記者簡明葳、林耀文／綜合報導〕炒房歪風盛，財政部研議對短期內移轉的高價房地課徵交易所得稅，但不涵蓋自用住宅。消息一出，房仲業者多數認同，但業者認為，只有以實際成交價而非評定現值課稅，才能達到目的。

中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，這項政策若僅調漲「稅率」部分，對房市只會造成短期震盪，投資客只要獲利相對高，長期並無衝擊；若調整「稅基」部分，以實際成交價而非評定現值徵收，影響幅度才會較劇烈。

另有房仲業者私下指出，高房價民怨就是針對「自用住宅」，若財政部不管自用住宅，只抑制商用不動產，等於把投資客拉回來，對於抑制自用住宅的投資歪風，根本於事無補。

業者說，目前房市政策混亂又矛盾，未見政府提出真正可行的政策，根本打擊不到大咖。而三個月、半年調升一次的利率，對於繳房貸的老百姓增加負擔，對投資客並無太大影響。